固定成本总额的计算方法

问题：即征即退的增值税怎么处理?退回的增值税是否需要计入营业外收入缴纳所得呢?答案：即征即退是指对按税法规定缴纳的税款，由机关在征税时部分或全部退还纳税人的一种，与出口退税先征后退、投资退税一并属于退税的范畴，其实质是一种特殊方式的免税和减税。会计处理如下:一、根据正常销售,确认收入借:银行存款或应收账款贷:主营业务收入应交税费--应交增值税(销项税额)二、时本月上交本月应交的增值税借:应交税费--应交增值税(已交税金)贷:银行存款本月上交以前期间应交未交的增值税借:应交税费--未交增值税贷:银行存款三、计提应收的增值税返还借:其他应收款贷:营业外收入--政府补助四、收到增值税返还借:银行存款贷:其他应收款所以，即征即退的增值税是计入营业外收入的,还要缴纳所得哦。你关心的热点，才是实务的头条。戳图点击了解财税实务会员，更多知识等你拿 应收账款计提坏账准备的账务处理？

【问题】企业出租房屋给个人如何缴纳房产税？【答案】《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2021年第24号）第二条规定，自2021年10月1日起对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。根据上述规定，自2021年10月1日起，如果企业出租房屋给个人用于居住的，按4%缴纳房产税；如果企业出租房屋给个人不是用于居住的，不能按4%缴纳房产税。加入实务畅学卡会员，随时随地在线提问，多名财税专家免费极速答疑，学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正保会计网校会计实务频道， 享受差额计税政策，应该以差额后的销售额参与计算？