增值税期末留抵退税，城建税如何计算？

问题：个人转让住房应该如何缴税？答案：1、转让方需要缴纳的税费为：增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、土地增值税、个人所得税。2、购买方需要缴纳的税费为：契税和印花税。学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正保会计网校会计实务频道， 财税问答精选

分红是回报股东的方式。但对自然人股东来说，一旦分红，依据现行税法就必须交纳20％的个人所得税。尽管这是 税后税 ，但国家税法不改变，这个税就必须交纳。对在职的自然人股东来说，其回报是有选择的：分红或者发奖金。在企业所得税税率为25％，分红个人所得税税率为20％的政策环境下，两道税率带来40％的综合税负，而工资薪酬的个人所得税税率最高才45％，且要减掉速算扣除数。由此可以直观判断，回报在职的自然人股东，发奖金比分红更节约税金。其实在自然人投资的企业账面上，盈余公积和未分配利润两个账户上所挂的金额，都含有20％的个人所得税。一些企业为了避税，采取不分红的方法规避纳税，其实是很不理智的 那些利润你总得分配，越积越大，以后反而不好处理。在税务征收实践中，我们对合伙企业 未分配利润 的账面利润，超过1年不分配的，视同分红，要交纳20％的个人所得税；一些地区对存在自然人股份的企业，也比照执行。（节选自财会学习）【】 责任编辑：泥巴姐 企业劳务报酬的发放及其节税建议