领用产品发放福利如何编制会计分录？

问题：通过赠与取得的住房想要卖掉，个人所得税怎么征收？答案：个人通过继承或遗嘱赠与方式取得住房，再次转让该住房的，在计征个人所得税时，如果不能够准确计算房屋购置成本和应纳税额的，可按照《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号）号文件的有关规定，对其实行核定征收。能提供购房发票的按差额征收个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》（中华人民共和国主席令第四十八号）第六条第五款的规定,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。第三条第五款的规定，财产转让所得适用比例税率，税率为20%。根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号）第二条的规定，对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。不能提供购房发票的按全额征收个人所得税：根据《关于明确个人住房转让有关个人所得税问题的通知》（鲁财税〔2006〕32号）第四条的规定， 关于核定征收问题，根据《通知》有关规定精神，对纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额，以及计算出的房屋原值明显偏高的，可由主管税务机关按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额。学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正保会计网校会计实务频道， 财税问答精选

营改增后，有很多项目涉及到差额征税，但有些财务人员并不清楚如何将差额征税与正常采用 销项税额－进项税额 计算应纳税额区分开来，为了帮助大家解决这个困扰，下面特别总结、整理了差额征税的具体范围、内容，希望对大家今后的工作带来实际帮助。 总体范围：1.金融商品转让2.经纪代理服务3.融资租赁和融资性售后回租业务4.航空运输企业5.试点纳税人中的一般纳税人提供客运场站服务6.试点纳税人提供旅游服务7.提供建筑服务适用简易计税方法的试点纳税人8.房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外）9.劳务派遣服务政策（可以采用）10.采用简易计税方法销售二手房（不含自建、住房）具体内容：1.金融商品转让销售额＝卖出价－买入价税率：6%注意：（1）转让金融商品出现的正负差，按盈亏相抵后的余额为销售额。（2）若盈亏相抵后出现负差，可结转下一纳税期与下期转让金融商品销售额相抵，但年末时仍出现负差的，不得转入下一个会计年度。（3）金融商品的买入价，可以选择按照加权平均法或者移动加权平均法进行核算，选择后36个月内不得变更。（4）金融商品转让，不得开具增值税专用发票。2.经纪代理服务销售额＝取得的全部价款和价外费用－向委托方收取并代为支付的政府性基金或者行政事业性收费注：向委托方收取的政府性基金或者行政事业性收费，不得开具增值税专用发票。3.融资租赁和融资性售后回租业务（1）提供融资租赁服务（经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务）销售额＝取得的全部价款和价外费用－支付的借款利息（包括外汇借款和人民币借款利息）－发行债券利息－车辆购置税（2）提供融资性售后回租服务（条件同融资租赁）销售额＝取得的全部价款和价外费用（不含本金），扣除对外支付的借款利息（包括外汇借款和人民币借款利息）、发行债券利息（3）试点纳税人根据2016年4月30日前签订的有形动产融资性售后回租合同，在合同到期前提供的有形动产融资性售后回租服务，可继续按照有形动产融资租赁服务缴纳增值税。4.航空运输企业销售额不包括代收的机场建设费和代售其他航空运输企业客票而代收转付的价款。5.试点纳税人中的一般纳税人提供客运场站服务销售额＝取得的全部价款和价外费用－支付给承运方运费6.试点纳税人提供旅游服务销售额＝取得的全部价款和价外费用－向旅游服务购买方收取并支付给其他单位或者个人的住宿费、餐饮费、交通费、签证费、门票费－支付给其他接团旅游企业的旅游费用。选择上述办法计算销售额的试点纳税人，向旅游服务购买方收取并支付的上述费用，不得开具增值税专用发票，可以开具普通发票。7.提供建筑服务适用简易计税方法的试点纳税人销售额＝取得的全部价款和价外费用－支付的分包款8.房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外）销售额＝取得的全部价款和价外费用－受让土地时向政府部门支付的土地价款房地产老项目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。9.纳税人提供劳务派遣服务（1）一般纳税人①一般计税方法（可以选用）销售额＝全部价款和价外费用②差额纳税（可以选用）销售额＝全部价款和价外费用－代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金计税方法：简易计税方法征收率：5%（2）小规模纳税人①可以以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税；②也可以选择差额纳税，以取得的全部价款和价外费用，扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额，按照简易计税方法依5%的征收率计算缴纳增值税。注：纳税人采用差额征税的，取得的上述凭证属于增值税扣税凭证的，其进项税额不得从销项税额中抵扣。10.采用简易计税方法销售二手房（不含自建、住房）销售额＝取得的全部价款和价外费用－该项不动产购置原价或取得不动产时的作价征收率：5%注：转载本文请务必注明来源 正保会计网校 【】 责任编辑：泥巴姐 营改增后 出差住酒店开票可能会费劲